房产抵押贷款程序是怎样的?

(1)填写房地产抵押申请书;(2)抵押当事人签订书面房地产抵押合同和借(贷)款合同;(3)提交抵押当事人的身份证明或法人资格证明复印件;(4)提交抵押房地产的《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房屋共有权证》;(5)提交抵押房地产的评估价值或双方协商一致的房地产价值认定书;(6)抵押合同自签订之日起三十日内到房地产抵押管理部门办理房地产抵押登记。 (7)抵押当事人不能亲自办理抵押手续的，可以委托***人，抵押人或抵押权人亲自填写授权委托***书;(8)对抵押物现场勘验。填写《房地产抵押契约》、《房地产抵押申请审批书》;(9)权属清楚，材料齐全，审核合格，十五日内准予登记，发给《房屋他项权证》;(10)抵押合同发生变更或抵押关系终止十五日内，抵押当事人持他项权证到原登记机关办理变更或注销抵押登记。 收起