我是北京户口,爱人是外地户口,办理买房,需要注意什么?

您好！目前北京的限购政策是以家庭为单位来审核的，如果你们已经领取了结婚证，就是京籍家庭，即使爱人是外地也没关系。需要注意的是，如果您的户口是北京市集体户口，那么您的身份证上的地址和户口本上的必须一致；还有就是您爱人的身份证和户口本上的地址也要一致，并且不能出现人户分离状态！还有就是如果想出两个人的房本，您爱人在过户的时候必须出示暂住证！

您好！您办理买房是，首选检查一下您爱人的户口本跟身份证地址是否一致。

您好：链家地产刘运动很高兴为您服务。北京的限购政策是以家庭为单位来提交审核的，如果你们已经领取了结婚证，就是京籍家庭，即使爱人是外地也没关系。需要注意的是，如果您的户口是北京市集体户口，那么您的身份证上的地址和户口本上的必须一致；还有就是您爱人的身份证和户口本上的地址也要一致，并且不能出现人户分离状态！还有就是如果想出两个人的房本，您爱人在过户的时候必须出示有效期内的暂住证！

无需注意任何事项，只需带好，夫妻双方的身份证，房产证结婚证，户口本，你爱人带暂住证即可，到房屋所属地区的建委办理。

北京的限购政策是以家庭为单位来审核的，如果有一人是北京籍，就是京籍家庭，即使爱人是外地也没关系，如果买房限购2套。两个人的需要注意的是，您的身份证上的地址和户口本上的必须一致；还有就是您爱人的身份证和户口本上的地址也要一致，并且不能出现人户分离状态！还有就是如果想出两个人的房本，您爱人在过户的时候必须出示暂住证！

需要注意的是，现在以家庭为单位，名下有几套房子，超没超过两套，超过两套限购，买房属于婚后财产，在户口迁移没迁移的情况下，以您自己的名字买就好了，最多只能买两套，如果以爱人的名字来买的话，只能说是爱人在北京有购房资质（社保税费满5年）！

如果您和您爱人已经领取了结婚证的话，难么您和您爱人就是一个家庭。在北京有你两套购房资格的。只要您们名下房子不超过2套，那么您们是可以继续购买的

您好!您办理买时,需要注意的是,核对一下户口本和身份证的地址是否是一致,如果不一致,需要去当地派出所更改,另外因您爱人是外地户口,请提前把暂住证办好.

如果你们已经办完登记手续： 1，京籍家庭，以家庭为单位不得超过第二套。 2，如果您选择贷款的话，认房又认贷，需要注意。 3，如果您的户口是北京集体户口，必须和身份证地址一致，您爱人的也相同。

以家庭为单位审核购房资格，夫妻任何一方是北京户口都行，而且出房本出任何一方的都行~