二手房过户后就能下房本吗?过户后需要干什么?需要的多吗

你好：链家地产张伟很为你服务，正常来说过完户以后买卖双方去做完房屋的物业交割后就已经结束了。如果您是全款购买的房屋，一般是当天过完户当天就能够拿到房本了；如果您是贷款购买的房屋，那么过完户以后，您的房本还会拿回银行做抵押登记，商贷实效大概在10个工作日左右就可以拿到房本了。公积金的实效大概在半年左右下房本。