新二手房交易税费标准是怎么样的?

首先买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、 契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平米 5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。卖房人应缴纳二手房交易税费为： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。以上则为二手房交易税费的大致情况了，下面我们再看看二手房过户费怎么算？ 二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下： 1、二手房过户核档费：50元/宗。 2、二手房过户登记费： 普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 4、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 另契税，印花税，个人所得税同上所述。 以上几点便是对二手房交易税费及二手房过户费怎么算的具体规定阐述，更多详情敬请致电来询。 收起

您好： 二手房交易税费一般会产生：契税、个税、营业税、土地出让金，这是二手房经常出现的，综合地价款只有一类经济适用房才会有。 税费的标准：契税：（90平以下按1%,90-140平以下按1.5%，140平以上按3%,二套购房按3%） 个税：（房子满5年且唯一不收取个税，不满5年或者房子业主不是唯一按1%或者差额20%收取个税） 营业税：满5年的普通住宅免征，不满5年的房子远郊区按5.5%、市区按5.6%征收，非普通住宅按差额5.6%征收。 土地出让金：已购公房：建筑面积X15.6，回迁房：建筑面积X3% 收起

您好!房产税一般都包括：契税、营业税、个税三种。契税是买卖房屋中必须要交的。 营业税和个税是： 房产证不满五年，客户一套的 一、90平米以下的，契税1%，个税全额的1%或差额的20%，营业税5.5%。 二、90以上140平米以下的，契税1.5%，个税全额的1%或差额的20%，营业税5.5%。 三、大于等于140平米的，契税3%，个税全额的1%或差额的20%，营业税5.5%。 房产证满五年，客户一套的 1.90平米以下的，契税1%，无个税和营业税。 2.90以上140平米以下的，契税1.5%，无个税和营业税。 3.大于等于140平米的，契税3%，无个税和营业税。注：如果客户是二套，无论多大面积，房产证是否满五年，契税都是3%，其它税费同上。 如果业主不是唯一住房，既是房产证满五年，也要交个税。 收起

房产证不满五年，客户一套的:一、90平米以下的，契税1%，个税全额的1%或差额的20%，营业税5.5%。 二、90以上140平米以下的，契税1.5%，个税全额的1%或差额的20%，营业税5.5%。 三、大于等于140平米的，契税3%，个税全额的1%或差额的20%，营业税5.5%。房产证满五年，客户一套的 1.90平米以下的，契税1%，无个税和营业税。 2.90以上140平米以下的，契税1.5%，无个税和营业税。 3.大于等于140平米的，契税3%，无个税和营业税。注：如果客户是二套，所有面积和是否满5年契税都是3%，其它税费同上。 如果业主不是唯一住房，无论是否满5年，个税1%。 收起