一次性付款买方可办理未成年人吗?应提供哪些材料?产权人本人需到场吗?为什么呢?

可以办理，但需要监护人提供相关材料

未成年买房需要监护人公证的

可以办理，公证的监护人声明。其它同一般办理时资料：身份证验原件留复印件（如已在公证中附，不需提供）、公共维修基金、契税啊的票、户口本监护人及购房人页