农村没房产证的合资盖房，怎么签协议？

LG拿婚房抵押贷款几十万在公公婆婆家盖新房，问题是公婆家地属于农村集体土地，LG的户口已经不在村里，只有公婆和弟弟的户口在村里，按照房随地走且居民不得在村民的土地上盖房，比较担心以后我们出资盖的这房子没份儿。的这种情况下，如何与家里人签订协议说清楚各自出钱多少占多少份额，才能保障我们出资盖的房子的这部分权益？