鲅鱼圈方圆名都房地产商怎么贷不下来款?

我也是2010年3月初买的贷款房。首付30%，开了临时发票，当时开发商说12月31日交钥匙时开始办贷款，一期多层8栋，电梯1栋，已封顶。2期电梯楼11栋要2010年秋开工。。。。。。。我2011年1月17日再去时开发商说领钥匙交1800元，我没领钥匙。。。贷款要等2月份，到时打电话通知。售楼处的模型图2期变了。。。。5栋电梯。6栋多层。到现场去看了。。。。2期还没动工，还有一排4户平房还没动迁，有人住。我想开发商没钱了吧。。。。。。。。办贷款需要开发商把大产权办完银行才受理，开发商拿下大产权需要把土地，等各项税都交齐了才行。对于小的开发商，手里没钱，只能先把房卖完了才能补交上各种税，这样银行才能拿我们的小产权（房照）做抵押，按揭贷款。这需要挺长时间。。。。。别信开发商说的，自己到房产局（办房照的）查一下，如果开发商大照办没办下来。。那开发商就有问题，你就办不了贷款，将来连房照也办不下来。。。那你还贷个屁款。。。敢快把首付要会来算了。。。。。 收起