今天看到很多新闻都在说山东将试点商品房现房销售,这个有利于房价的回归吗?

现房销售可能会推高开发商成本，并不有利于让房价回归。

自1994年开始的房地产预售制度，在房地产市场化起步初期，对于缓解开发商的资金短缺起到了重要作用。可以说预售制度，给了开发商和炒房者更大的房价炒作空间。这会子推行商品房现房销售，估计比较难~