最近想投资一个单身公寓,想问下这种商业产权房风险大吗?

好吧，是投资就会有风险的，这个得看你选房子的眼光了，你打算选哪个地段的房子之类的。

商业地产购买及转让的税费较住宅高。对于转让非住房的,按转让收入额的2%核定征收个人所得税；契税、营业税均高于住宅，你在买的时候要权衡下契税问题的

商业产权，是盈利性房产，如果买卖交易，过户费用会高好多，包括契税、营业税、土地增值税等，如果投资商业地产（商铺、写字间）当然要算盈利水平了，盈利性太差就会损失啊。

水电费、物业费都要高于住宅