所说的涉及到3个问题。1:公证 2:出资 3:产权证第一:公证了不是等于有法定权力，它只是表明双方当事人的意思表示是否真实，行为人公证时是否有行为能力，是否违反法律。因此，公证就是一个具有证明力的文书。它的权力实现，还是要通过自觉履行和诉讼来实现。但是，你说公证后“有支配”权就是违反“物权法”的物权。而房产是特定物，它必须以实际履行转移为准，也就是产权证改名。你的公证这能说明，你父亲名下的房产是你 展开
所说的涉及到3个问题。1:公证 2:出资 3:产权证第一:公证了不是等于有法定权力，它只是表明双方当事人的意思表示是否真实，行为人公证时是否有行为能力，是否违反法律。因此，公证就是一个具有证明力的文书。它的权力实现，还是要通过自觉履行和诉讼来实现。但是，你说公证后“有支配”权就是违反“物权法”的物权。而房产是特定物，它必须以实际履行转移为准，也就是产权证改名。你的公证这能说明，你父亲名下的房产是你出资并且没有赠与。第二:公证里面有你全额出资，这具有相当公证力，有排它性。有效力较强。第三:产权证，也就是房屋所有权人，这个是受“物权法”保护的。所有权人可以处分自己的财产。也就是说，那一天你父亲把房子卖掉了或送人了(无需经过你同意)，你发现后，根据公证证明来要回房子是不可能的，要回你的钱是没问题。根据以上情况会出问题怎么办，二个选择，1:直接更名，但要做买卖合同或赠与合同，都要费用的，2:公证后，到交易所去，在房产证上做个“它项权益”(产权证里后页有的)。也就是说在它项权益里有你的名字，你父亲要交易，没你同意是不能交易的。 收起
