我两年前买了某小区的商品房,土地证到现在都没拿到,据说是土地没有复核验收。但邻居的土地证却拿到了,这是怎么回事?

楼盘开发后，开发单位必须到土管部门办理土地复核验收手续，住户才能办理土地证。你的邻居估计是房改房用户(单位买下商品房再作为公房分给他)，房改房土地证只要房产证、契证拿出就可办理。