我于去年五月份购买了一套48平的皇爵国际公馆,商品房买卖合同上要求8月份必须办好按揭,可是交了首付后一直没通知我去办理,我打几次电话问销售人员,都说快了,还有一两个月,可是现在过了交楼的时间了,也没通知我去办交接和办按揭,我很担心该楼是不是有问题,请问我下一步应该怎么办好?

可于“中山市国土资源局在线“网站中“商品房信息查询”栏目进行查询是否有该项目。何时及以何种方式交付购房款均由买卖双方约定，法律并无强制性规定。商品房买卖合同本质是民事合同，民事合同都遵循意思自治原则，是双方协商一致的产物，可以进行修改。因此，建议你仔细阅读其中的各项条款，对不合理或你不接受的条款要与开发商充分协商，以保障自己的权益。