我表姐她姑姑有一套80平米的小产权房,很便宜的,说是要卖给我,请问小产权房可以买卖吗?有法律保障吗?

建议你还是不要买，小产权房是不能买卖的，违法的，更加没有法律保障了。

由于集体组织不用向国家缴纳土地使用权出让金及商品房买卖中涉及的相关税费。因而房屋建设成本低廉、售价较低，往往只有同类商品房的1/3至1/2。另外，对于集体组织以外的买受人来讲，由于违反法律的规定，两类小产权房买受人的权益均不受法律保护。不管买受人是否取得所谓的“小产权”，这些证明文件都没有法律依据，不具有法律效力。