我有一套房改房,产权证是我的名字,后来在烟台为儿子(22岁)又买了一套100平方的婚房(儿子名下无房产),因为用了我的公积金贷款,产权证是我个人的名字。现在把房子过户给儿子,应该缴纳多少契税?
其他答案
在办理过户时，您需要缴纳营业税及附加和个人所得税。你没有具体说明该房产已购买几年，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税按照“财产转让所得”适用20％的税率，应纳税额＝（转让住房的收入额－住房原值、税金和合理费用）×20％。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的， 展开
2015-05-23 09:42
来自北京市
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