商住两用的小公寓产权都是40年,到期之后会如何处理?

对到期后的处理，现在并没有明确的法律说明。根据物权法房地一体的原则，即使到期后房产也是你的，但具体对土地使用年限的补足方式，现在还没有明确的规定，到时国家会作出相应的规定的，不用太担心。