问下~~~ 已经交了首付与契税~~ 正常多久才能拿到有效的购房合同~~ 谢谢~~

购房合同一般要半年才能正式拿到，交了首付后，合同要到房管局手工备案，盖备案章，就可暂时拿到合同，交契税后再将合同交回开发商办理银行按揭，办好抵押后，等出件、放款后就以领合同了。按您目前的进度，可能要等办好银行按揭并放款后才能拿到合同