贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。在额度计算后，如果总价偏低，那么不超过总价7、8成的情况下，那么计算出来的最高额度和二手房是不同的。商品房和二手房最高贷款额度都是60万，但是二手房房龄十年内的不超过房价的7成，十年到二十年的不超过房价的6成，二十年到三十年的不超过房价的5成；例如如果是二十多年房龄的 展开
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。在额度计算后，如果总价偏低，那么不超过总价7、8成的情况下，那么计算出来的最高额度和二手房是不同的。商品房和二手房最高贷款额度都是60万，但是二手房房龄十年内的不超过房价的7成，十年到二十年的不超过房价的6成，二十年到三十年的不超过房价的5成；例如如果是二十多年房龄的老房子，贷款额度是偏低的，在房价等同的情况下，商品房贷款6成为36万，那么二手房就只能贷款到5成即30万。 收起
