绿地中央广场 我朋友六月初在绿地买了一套小户型,签订了购房合同,并已经支付了全款及所有税费和物业维修基金。到他说为止,开发商都还没进行合同备案,按照合同约定的90天内需备案的条款,已超过了40多天了!!!项目是绿地集团跟天成置业合作的。当初就是冲着绿地集团的品牌去的,这么大的开发商居然没诚信,寒心了!!只有在办理商品房买卖合同登记备案手续后,房屋买卖交易的合法性和唯一性才能得到有效保障。如果合同约定自备案之日起生效,不办理登记备案手续,开发商就可以以此为由确认合同无效。（来自连云港绿地中央广场小区）
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