什么人不必提前还款?

到了年底，上班族会有各种红包、补发的费用、奖金以及年终奖等收入，是否选择提前还贷，需要衡量其他投资渠道与贷款利息之间收益的差值。不过有四类人不必提前还贷：一是选择等额本金还款法，还款期已超过三分之一的人，因为等额本金开始还的本金比较多，已将大额本金还完，剩下小额贷款产生的利息不会太多；二是等额本息还款已到中期的购房者，因为已经偿还了大部分利息；三是准备后期向银行贷款的人，因为房贷利率是远低于其他贷款利率的；四是结余的钱投资收益率高于房贷利率的。 收起

第一类人群、在享受7折或者8折优惠利率的业主不必提前还款。对于此类客户来说，尽管有加息压力，但相比现在的利率仍比较划算。第二类人群、使用等额本息还款法且已进入还款阶段中期的业主。如果在还款期的中期之后提前还款，偿还的更多是本金，能够节省的利息有限。第三类人群、资金紧缺、经济能力有限的业主。如果跟别人借钱还贷或者使用应急资金，有可能会给未来的生活带来困扰。如果手上确实有一笔闲置的资金，不妨利用手头资金投资银行理财产品，这样或许能得到不少的获利。 收起