楼盘占地面积包括绿化带?公园?公园小桥围墙吗?

不一定包括。项目占地包括红线面积和代征绿地面积。你说的绿化带（应该是项目用地周围的吧），应该算做绿地，如果属于代征绿地，那么就算入项目占地，如果没有代征（开发商没有交纳此部分地价），则不算入项目占地。公园也一样，有的公园是市政公园，开发商代建以抵扣地价款，这样模糊的说，也可以算项目占地。如果完全是市政投资建设的，则和项目无关。说白了，看这些绿化带、公园之类的，谁掏的钱。再补充一下，如果你想知道具体某个项目的用地包括不包括绿化带，可以去查该项目的订桩书，上面有详细的坐标标明用地范围和属性。 收起

不一定包括。项目占地包括红线面积和代征绿地面积。你说的绿化带(应该是项目用地周围的吧),应该算做绿地,如果属于代征绿地,那么就算入项目占地,如果没有代征(开发商没有交纳此部分地价),则不算入项目占地。公园也一样,有的公园是市政公园,开发商代建以抵扣地价款,这样模糊的说,也可以算项目占地。如果完全是市政投资建设的,则和项目无关。说白了,看这些绿化带、公园之类的,谁掏的钱。再补充一下,如果你想知道具体某个项目的用地包括不包括绿化带,可以去查该项目的订桩书,上面有详细的坐标标明用地范围和属性。 收起