新证已经办下来了,银行信贷员(商业贷款)和我说让卖家先把交接处理好才放款,但是卖家说要先放款才办交接,我该怎么做呢?

去问下银行他说交接是怎么意思呀，和卖家商量下怎么处理。

估计是银行信贷员跟你讲要先和上家办完交接手续才能放款估计是上家户口没有迁走，户口不迁掉银行是不会放款的！一般情况是银行放款后才交房的！

1，新产证下来后，随着他证一起交给银行2，银行会叫上家提供新的户口薄，证明上家已经把户口迁走3，提供了所有的放款材料后，银行才会放款，你就可以和上家办理交房的手续了。