住同等面积,租房子还是买房子合算?

租房合同编号：（---------------）租房合同出租 方： （以下简称甲方）联系地址： 证件号码： 电 话： 传 真： 邮政编码： 租房合同承租 方：(以下简称乙方）联系地址： 证件号码： 电 话： 传 真： 邮政编码： 甲乙双方经协商，于年 月 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：沪房地浦字第 号）2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每 个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行： 账 号： 抬 头： 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 收起

如果是老动迁法.你们要选择回迁.动迁这期间你们就有补偿.可去年6.21后实行了新动迁法.直接以货币补偿了.私有住房：货币补偿金额=（市场单价 价格补贴）×100%×被拆迁房屋的建筑面积；比方你们是商业用房.按你们那商业地段一米多少钱直接就给你钱.就等于买了你的房子.如果你还想在这住.你可以再买他们的房子.当然同等地段他卖多少钱.就得给你们多少钱.如你们的房子面积过小.动迁给的钱不够你们再买房子的.或实在有困难的住户也可以选异地安置.其标准以被拆迁房屋的建筑面积为依据，按地差的规定百分率增加安置面积。就是在别的地段给你相当价值的住房(一般用这个的极少) 收起

关键看出于何种目的买房,如果单纯为了投资升值,那无论买在哪里只要有升值空间就可以,当然这要综合考虑环境、交通、周边设施未来可能的城市规划等,但如果仅为安居乐业的住所,且买了就要成为房奴每月还贷,考虑因素就更多了,如果买在郊区(当然也分什么位置的郊区),如果在郊区同等价位的房子面积会比城里大,再加上所选郊区到二人公司的交通尚方便(比如有城铁),且有很多租房者,您可以考虑转租一部分出去,减轻还贷压力。如果在城里相对面积小,买下房子后自己住当然会很方便,除了方便最要关注的就是房子升值空间,因为有孩子的话得需要换大房,就看您怎么考虑,如果买城里的房子先不住转租的话,如自己租住别人的获取其中差价弥补贷款等等,您需要权衡您最主要侧重点,并使您的利益最大化! 收起