新购一套商品住房对今后购买回迁安置房有影响?

您好！ 回迁安置房不受限购影响的。

购买一套商品房，非京籍家庭就只能在京购买一套住宅性质住房。不卖商品房，就没资质买回迁安置房了。 京籍家庭买商品房，以后再买回迁安置房就为二套购房，土地出让金和契税均为：3%×网签价。