公积金贷款还是商业贷款划算?

您好，如果是小额贷款100万之下的，建议您用公积金，因为利率低，如果金额比较高，就用商贷吧，贷款的比例要看房子的评估值和贷款成数

看您资金的缺口有多大了想买多大的房子，还有您的还款能力，如果您贷款额度不超过104万的话肯定是公积金比较划算，公积金的基准利率是4.5%商贷的基准利率是6.55%，如果买的房子总价较高需要贷款金额超过104万的话只能考虑商业贷款。

走哪种贷款方式看具体交易情况。公积金贷款时效相对来说比商业贷款要长，也就是业主拿到尾款的时间拉长了。一般业主都着急拿钱。不过公积金能贷的年数要长。公积金基准利率是4.5，商业贷款是6.55