房子是拍卖所得并且没办房产证只是购房合同怎么办证

现在山东烟台有一套商业住宅是在拍卖行所拍得的原房主现在在监狱手里面只有法院的裁决书和拍卖所得的发票本来打算卖掉改个合同就可以了但是开发商那边不太好改所以现在想先办出房产证然后再过户可是去房管局问了一下都不知道怎么弄因为我是中介方房主又是在外地这中情况也没有遇到过最近我跑了好几趟房管局也没整个一二三出来... 展开