如果夫妻共同贷款买房,离婚后房屋产权归女方所有,剩余贷款由女方归还,男方离婚后再贷款买房时候算二购吗

您好，国家政策规定，在北京名下没有房产，在全国没有贷款记录，那么您在北京购房的话算首套。而您之前有过共同的贷款记录，所以您在购房的话是算二套的。

只要有贷款记录就不是首套,银行那边是很难消除的。