我和爸妈同住,房产证上有爸和我的名字,我现在可以用商业贷款去买第二套房吗?婚后可买第三套吗?_

dgerrghhh|2015-05-23 15:09 |来自北京市

可以用商贷但是属于是二套房，根据北京政策，婚后不能购买第三套房子

2015-05-23 15:35

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 第三套房契税怎么算？不交契税能拿到房产证吗？去查看
在中国，购买房产需要缴纳契税，它是一种国家税收，也是购房者获得合法产权的必要条件之一。对于第三套房的契税，目前并没有新的政策出台，仍按照3%的契税率执行。具体的计算方式如下：

可以去买第二套。不可以购买第三套。因为你家庭为单位只能拥有两套房。

2015-05-23 15:20

来自北京市

如果您年满18周岁，北京户口，仅有一处与父亲共有的房产，您可以用商贷买二套。但是，这样就不如把房子完全过户给您的父亲，用商贷买首套，无论从贷款成数和利率方面都有优惠。第三套房是不能买的，国家不给过户。

2015-05-23 15:50

来自北京市

您现在可以用商业贷款买第二套房，利率上浮10%，只能贷40%。现在根据北京的限购政策不能卖第三套房子、

2015-05-23 15:39

来自北京市

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