咨询租房期间遇到的问题

律师：您好！我遇到一点问题麻烦您给指点一下，我在小区内租了一家家庭宾馆，签了三年合同，在营业期间小区的物业和业主之间存在一些没解决的问题，连续停电，我们找房东，房东说他比我们还急，但我们租他的房子不找他解决找谁解决，还有这期间的损失怎么办？望您帮助我分析一下，谢谢！