新婚姻法的优势怎么体现?

父母全资赠与我的个人房产，购房合同是我的名字，现开发商办理房产填我的名字，配偶必须签放弃，配偶不签字，我办不了房产证，更不能体现父母的个人赠与。拿着赠与协议去办公证，公证处也不办理。拿着协议和父母去开发商处办理产权登记，开发商也不办理。我该怎么办？请律师朋友想想办法。