顶层复式中二层的产权问题？

主要看你的7层是否在房本.还有就是要是在的话是怎么计算的,挑高2.2以下不算面积.要是直接是挑高5,4米.开发商还没有给你隔,你自己隔的话就不会算面积的.其实这样是最好的.

国家有规定六层以上住宅楼必须有电梯，所以开发商为了利益最大化通常会把六和七做成复式，这样就可以视为一层，也就不会违反相关规定。一般像你说的这种复式顶层多为坡屋顶，开发商多会说赠送给购房人，当然每平米的价格要比标准房贵一些。至于产权，两种情况都有，要看开发与相关部门的关系了。七层无产权也没问题，你有对七层的使用权。如果签正式合同时没有涉及到七层内容，建议针对七层与开发商签定协议，以备后患。