杭州保障房申请条件有哪些?杭州保障性住房价格怎么样?

对于城市中低收入家庭来说，保障房是他们解决住房困难问题的重要途径。同时，这也是政府建立住房保障制度的目的。那么，哪些人可以申请保障房？各类保障房的申请条件有什么不同？保障房又分布在哪些区域？在杭州“六房并举”的住房保障体系中，经济适用房、公共租赁房和廉租房，是目前最主要的三种住房保障模式。本文将就这三类保障房的申请条件及房源分布情况，为广大读者进行一次系统梳理。经济适用房在哪里：丁桥、长睦、下沙、三墩等地目前，杭州的经济适用房，主要集中在丁桥、长睦、下沙和三墩等区域。丁桥是杭州大型居住区之一，区域内商业生活氛围已比较成熟，物美超市、苏宁电器均已开业，公交中心站已建成投入使用，农贸市场、医院、文体中心等生活配套正在逐步完善。这里除了少数商品房**外，汇集了大唐苑、长睦苑、后珠家苑、丁桥家苑、丁桥景园、农港苑、阳光逸城、北城铭苑等10余个保障房**。长睦位于拱墅、江干和余杭三区交界处，与丁桥紧邻，区域内有北城枫景园和久睦苑等已推出多期房源的经济适用房**。下沙是杭州三大副城之一，这里有全省最大的大学城，有保存完好的生态湿地，生活氛围也是日益成熟。目前在下沙建有铭和苑、景冉佳园等经济适用房小区。三墩近几年发展很快，古墩路延伸段已通车，区域附近商业配套繁华，有城西银泰、沃尔玛等大型购物场所。目前三墩有墩莳家园、都市阳光等小区。怎么申请：（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）；（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；（4）家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。目前而言，就是家庭2011年人均可支配收入低于24028元（该标准为杭州市统计局公布的2010年度城镇居民人均可支配收入的80%）。公共租赁房在哪里：田园、花园岗、蒋村、庆隆、三里亭、塘北、牛田杭州于2009年11月开展经济租赁房试点工作，同年12月，在田园开工建设杭州第一个市本级公共租赁房**。2010年，杭州又拿出6个地块（花园岗、蒋村、庆隆、三里亭、塘北、牛田）用于建设公共租赁房。7个地块总计建筑面积70余万平方米，预计可解决11000余户家庭的住房困难。 收起

一）家庭年收入50000元以下（含50000元）；（二）家庭人口两人（含两人）以上，主申请人必须具有本市五城区（含高新区）正式户口；（三）家庭人均住房建筑面积在16平方米以下（包括已购政策性住房）且无其他用途房屋。在征地拆迁或旧城改造中选择货币安置、货币安置总额不超过35万元且他处无住房的低收入被拆迁家庭，具备以上（一）、（二）、（三）款条件者，可申购经济适用住房。凡户籍属于我市农村，在五城区(含高新区)务工的进城务工农村劳动者，同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房：（一）家庭年收入50000元以下（含50000元）；（二）家庭人口两人（含两人）以上，主申请人户籍属于成都市行政区域，并在五城区(含高新区)缴纳城镇职工社会保险；（三）无城镇自有产权住房（包括“新居工程”的安置房）及其他用途房屋。 收起

(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员);(2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);(4)家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。目前而言,就是家庭2011年人均可支配收入低于24028元(该标准为杭州市统计局公布的2010年度城镇居民人均可支配收入的80%)。价格根据地段来定的 收起

杭州市日前下发《杭州市人才保障性住房申购三年行动计划(2010-2012年)》，力争到2012年，杭州保障性住房建设总量220万平方米、平均每年70万平方米以上的人才保障性专项住房，用于解决和改善21000户、平均每年7000户以上各类人才的住房问题。考虑到人才保障性住房的特点，人才专项住房基本按照成本价出售，确保人才专项住房售价控制在同类地段商品房价格一半左右。 在实物配售各类人才住房的同时，杭州市还将连续3年，每年推出10万平方米的人才租赁房。同时，拟对高层次人才实施的住房货币补贴相关政策也在抓紧制定中。 据了解，近年来，杭州市高度重视解决各类人才住房难问题，目前已经建立了包括大师级人才专项住房、突出贡献人才专项住房、人才限价专项住房、人才经济适用和经济租赁专项住房、人才奖励专项住房、人才短期专项住房等6个层面在内的人才住房保障体系。而此次下发的《计划》则在原有基础上加大了人才房的杭州保障性住房建设力度，为更多人才解决了住房难题。 就此，杭州市人才办有关负责人表示，杭州最大的资源是环境和人才。做好人才工作，是杭州实现科学发展，共建共享“生活品质之城”的关键之举。下一步，杭州将继续探索多渠道、多途径解决各类人才住房问题的办法，努力使在杭州工作和创业的各类人才安居乐业。 收起