东鸿基银河湾 能不能用住房公积金贷款买还没有房产证的二手经济适用房?（来自惠州东鸿基银河湾小区）

一般对“二手经济适用房”的买卖有明确规定,在一定年限内禁示出让。不知道你说的“二手经适房”是不是在禁止出让年限内。如果是的话,则这笔交易本来就是你们私下里的信用交易,在政策上是不被许可的,不能够享有住房公积金贷款。当然,每个地区的住房公积金贷款政策是不尽相同的,

经济适用房一般要在取得房产证之后满五年才能上市转让,并且补交土地收益金。你购买还没有房产证的经济适用房是很危险的,如果管理部门查到了会对原来申请人处罚并收回房子,你的权利得不到保障,更不用说申请政策性住房公积金贷款了。

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