原来在京有贷款已还清,在外地还有两套贷款(商贷)没有还清。把北京的房子卖了再买房还可以用公积金贷款吗

人均面积超过28.81就不能在贷款了,可以改用商贷。不超过可以按按二套贷款,用商贷也算二套贷款。把第一套卖掉也一样,还是要算二套。

您明下50年产权的不算住宅套数,在买70年产权的房子办理公积金贷款没有影响按首套算,

很明显不可以了

现在不可以了，因为从3月25号开始，公积金也是认房认贷了，因为有过两次贷款记录，所以第三套的话是拒贷的。