10年揭贷款购买了套商品房,开发商在住宅合同中明确标出产权证办理的时间,但至今我也没有拿到产权证,现在已经找不到开发商。与小区物业交涉物业也称此事与他们无关,无法办理。请问我该怎么办?办理产权证还需要哪些相关手续?

你应到产权登记部门查询其购买的房屋是否已办理了产权登记证。原则上是应该已经取得了房屋产权登记证，因为你是通过银行按揭贷款的方式购买的房屋，部分购房款是由银行提供的。可能你在办理申请房屋按揭贷款的过程中，将该房屋作为贷款担保抵押给银行，在此期间，银行通过产权登记部门就房屋所有权证办理了他项权利证，以保障银行的权利。