房屋层高不够高进行赔偿的标准及依据

郭之杰|2015-05-22 14:38 |来自北京市

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商品房的买卖合同中没有层高的约定，开发商是根据规划局批准的施工图进行施工，必须看看图纸的层高是否和实际一致，一般开发商不会去在这个方面投机取巧，因为省不了钱，施工企业是按照图纸和开发商决算要钱的。不知你的2.75米是怎样得来的，要准确测量层高必须使用专门的仪器。

2015-05-22 14:57

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房天下知识为您分享了一条干货

: 常见的房屋质量问题有哪些房屋漏水损失赔偿标准去查看
在购买了新房子以后,对房子的质量我们要进行一个仔细的检查,有的房屋由于质量不过关,导致房屋出现漏水的情况,需要对房屋漏水的情况进行一个损失赔偿,那么房屋如果漏水的话,他的损失赔偿标准是怎样的呢?

rthn111

看看合同里有没有这方面的约定,一般都是按约定赔偿

2015-05-22 16:01

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huangdabian

根据房屋合同可以获得少量的赔偿

2015-05-22 15:38

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benbi

净高与是层高两个概念,国家住宅规范只给出层高2.8米的规定.层高概念是指下一层地面到上一层地面的高度,这一指标具有科学性.由于各建筑的板厚不同,所以净高都有不同,所以净高没有法定意义.

2015-05-22 15:00

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fxg_2010

你说的是层高低了7CM吧?你是怎样知道的?根据是什么?是否与图纸不符合?如果是未按图纸施工,毫无疑问是开发商的责任.可要求赔偿.如果是那样,建设行政部门是有责任的.不合格怎么验收了?如果是那样,赶快到建设主管部门要个说法.我看一方面抓紧,一方面不必太多考虑时效.在我看来,只要是那种情况,什么时侯也得解决.不排除告上法庭,被告是开发商和建设主管部门.

2015-05-22 15:24

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kubilong

一般结构上是2.88米,连地面及抹灰达2.84以上就可以的

2015-05-22 15:14

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amituof

你好，我是**网编辑郝伟。关于房屋层高问题，首先，你要找具有专业资政的测绘公司进行测量，确定房屋层高是否符合合同上的标准；其次，如果不符合标准，就必须与开发商协调，如果协调不成，可以诉诸法律。商品房空间尺寸误差从法律意义上说属于物的瑕疵，原告可以请求行使解除合同或价款减少的权利。关于减少价款数额的确定应综合考虑以下4个方面因素：首先是房屋层高对房屋价格的影响，其次是空间尺寸的减少给房屋使用功能造成展开

2015-05-22 16:13

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quan860214

好象是2年把

2015-05-22 15:52

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小侯贝贝

不太清楚，咨询相关人士吧！

2015-05-22 16:19

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datangwuben

可按照合同追究对方的违约责任，向其索赔。

2015-05-22 15:35

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