还没接房,没产权证的房子怎样转让?

首先你的房子已交房了吗？如果没交房那就按照转按揭的方法办理，当然你拿到的是你的差价部分和已交房款。一般到开发商和银行办理有关事宜，最好通过大型中介机构帮你办理。如已交房那你只能先办理房产证，然后才可以转让，不过会有全额营业税的支出，如果不能付全款的话，可以让买房人办理二手房贷款。（这个前提只能先把你的产权证过户给买房人）！最好到大型的中介公司办理。以确保交易安全性！

1、到发展商那里查询该房产是否属该房东个人所有。2、或者到房产交易中心查询该房产是否属该房东个人所有以及是否在银行办理了抵押。

我们合租吧？我男的，你是美眉吗

最差能个合同吧!有公章！

如果能够找到付全款的人，你可以按照转按揭的方式办理。即你与买主一起到房产交易所去，把你的所有权转移给买主，买主同时付给你全款（但在全款中扣除尚未付的按揭贷款部分）。这时，所有的手续就转移给新的主人了。这个手续较复杂，你可以委托给二手房中介机构去做。如果不能找到付全款的人，这中间的手续包括一些不确定因素，一般难以成交，详细情况也可咨询二手房中介机构。