第一套房全款,2013年3月交房,还没房产证,现在买第二套可以公积金贷款吗?为什么呢?

如您是北京户籍家庭，已婚状态，且您之前第一套住房的人均面积不超过29.4平米的话可以用公积金贷款，对于第二套公积金贷款买房的最高上限是八十万，如您第一套房产人均面积超过29.4平米的话就不能再用公积金贷款了。

您好，很高兴为您解答，首先您要确定您是否还有购房资质，然后要确定您是否有公积金贷款资格，如果您家庭人均面积不超过29.4平，（以夫妻双方和未成年子女统计），且没有其他贷款记录和公积金提取记录，则您可以公积金贷款买第二套房，但是只能贷评估值的3成，利率上浮10%，希望我的回答可以帮助到您。

用公积金购买二套住房，如果您的人均面积不超29.4，可以使用公积金贷款

可以用公积金贷款，但是前提是人均面积不能超过28.4平米，同时贷款额度最高为3成。

现在还不能确定您是否还有购房的资质，假如您的家庭人均住房面积超过29.4平米，公积金二套是拒贷的；如果家庭人均住房面积小于29.4平米，最高可贷评估值的3成。

您好，我是链家地产顺义区、新宏城花园店B组高级置业顾问崔宇，很高兴为您解答给：现在还不能确定您是否还有购房的资质，假如您的家庭人均住房面积超过29.4平米，公积金二套是拒贷的；如果家庭人均住房面积小于29.4平米，最高可贷评估值的3成。

在您资质可以买两套房子的情况下，您第一套房子的家庭人均住房面积超过29.4平米，公积金二套是拒贷的；如果您第一套房子的家庭人均住房面积小于29.4平米，最高可贷评估值的3成。

您好，链家徐志涛为您服务：现在还不能确定您是否还有购房的资质，假如您的家庭人均住房面积超过29.4平米，公积金二套是拒贷的；如果家庭人均住房面积小于29.4平米，最高可贷评估值的3成

您好、现在还不能确定您是否还有购房的资质，假如您的家庭人均住房面积超过29.4平米，公积金二套是拒贷的；如果家庭人均住房面积小于29.4平米，最高可贷评估值的3成