租房合同是否成立?

您好,我想咨询一个问题,我租了间门面卖衣服,因为嫌地方小,这间门面 从门口我们向外扩接了一米,大约十平方米的面积,已经使用了六七年,今年房东想把这门面房的房产证办下来,但是开发商因为这私接的十平米,所以不给房东房产证,想要房东多拿钱才给房产证,房东让我们出这个钱,我们不出的话就得走人,所以我们想和房东签一个合同,大... 展开

angegaleee|2015-05-22 18:24 |来自北京市

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bian860

双方协商一致，不违反法律强制性规定，即为有效

2015-05-22 18:55

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 租房合同没成立还需不需交违约金?违约时有何影响?去查看
租房时,如果合同未成立或无效,是不需要支付违约金的。违约金分为法定和约定两种,若有违约金条款,在违约时需按约定支付。违约金的金额还有可能根据实际损失进行调整。租房合同违约不但要负责赔偿,还可能需要支付额外的违约金。

213yisheng

双方已协商一致并不违反法律的强制性规定能成立。

2015-05-22 18:47

来自北京市

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maidodo

可以，只要双方协商一致，不违反法律规定即有效。

2015-05-22 18:34

来自北京市

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