房子的税费问题

按市场价购买了别人的满五年经济适用房，交了契税、土地出让金后，是不是还有一个综合地价款，这个房屋性质是不是应该变成商品房，我的手续办完了，但是没人让我交综合地价款，但是房屋性质还是经济适用房，房产局也不给改性质