南京房产证和土地证不相同,是否能卖。

南京08年购入一套二手房，09结婚了，房产证上加了老婆名字。但是当，就没有去换土地证，所以造成现在房产证是我和我老婆的名字，但是土地证还是只有我的名字。现在我这套房子想卖掉，买家可不可以直接去过户土地证，还是要必须在卖之前我把土地证也加上我老婆名字，然后再卖。