如何保障个人的财产(个人有房子按揭,如何确保按揭部分不被划入共有财产?)

如果婚姻已经破碎，如果感情已荡然无存，即将步入离婚行列还因为某种原因而暂时离婚的，如何保障资金的财产（个人房子按揭，如何确保按揭部分不被划入共有财产？）