咨询下你好 我是个打散工的现在搞装修 我现在想买套房子可以首付吗 首付要具备哪些条件”的问题

您好！解答：要先确定您能不能贷款 才能知道您能不能首付，银行要求备件：学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不要）、工作证（私企单位不要）、如果这些您能提供就可以贷款买房子了。贷款额是根据房子的评估值的80% 剩余的钱是您要准备的资金

二手房一般都是实际成交价的评估价85%，首付就是这85%的钱数的30%，再加上实际成交价和评估价那个差的15%也需要现金来付。这就是二手房的首付计算方法。税费等等需要另行按照房子情况具体细算。 一手房就是需要问开发商了，一般都是成交价的30%，有的开发商是分贷款的商贷都是30%公积金贷款有的可以付20%的