深圳一手商铺产权过户办理时,需要带哪些资料?

房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料: 1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 8、买房的身份证上家:房产证、身份证、户口本、买卖合同下家:身份证、户口本、当地民政局开的单身证明(结婚证) 收起

首先要确定你买的商品房产权证是否已经办理下来，如果没有办理下来是无法在房产中心过户的；如果已经办理下来，分两种情况：一是所购商品房是一次性付款的，那么直接就可以拿上房产证去过户，只需买卖双方的身份证、户口本、结婚证还有些费用；如果所购商品房是按揭购买的，那么必须等按揭结清了以后才能办理过户手续。按揭可以提前结，但是每个银行都有规定在一定时间内不能提前结按，一般银行规定在办理后一年内，也有个别银行规定不同。希望能对你有所帮助，欢迎互相交流 收起