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购买二手经济适用房要交哪些税费

劲松空间|2015-05-21 12:51 |来自北京市

其他答案

黑色笑话

这个问题有点复杂,首先我要弄清楚,你2006年买进的时候房子是什么性质,如果是经济适用房,那契证上有没有满5年,如果没有满5年的话,你只能按原价出售,满了5年的话,需按房屋成交额的10%补交综合地价款,再加上其它的税费,加起来也有将近房价的13%。如果当初买进来的时候不是以经济适用房的性质买进来的,就是说当初一手房东卖给你的价格不是他当初买进来的原价的话,那你现在这套房子是直接市场上的二手房来交税 展开
2015-05-21 14:09
来自北京市

长空放飞

就是比普通的房子多一个土地出让金,经济适用房时够了两年才能上市交易的,经济适用房分内循环和外循环,外循环的才能上市交易,如果能交易就是什么人都可以购买的。
2015-05-21 13:12
来自北京市

modonghong

购买经济适用房只要您符合条件购买就没有什么税费了,单身没有社保,没有银行流水都没有买的资格
2015-05-21 13:01
来自北京市

jujue_liu

答:可以过户,过户税费与平时过户相同。如果是划拨地的话多一个土地增值金,1.5的契税,1个点的个税,73.8制图、50的查档、80的转移登记费、6元建筑面积的转让手续费、5元的印花。几乎就这个多了。
2015-05-21 13:23
来自北京市

ssshht

5年以内90m2的经济适用房:契税1.5%、印花税0.05%、交易服务费3元/m2、登记费50元、贴花税5元/套。应以原始价格出售给符合买经济适用房条件的人,出售后的房屋性质仍是经济适用房。5年以上96m2的经济适用房:契税1.5%、印花税0.05%、土地出让金10%。可卖给任何人,按二手房出售后为商品房。
2015-05-21 13:54
来自北京市

仰慕孔子

经济适用房必须满五年,且双证齐全的才可以过户交易
2015-05-21 13:45
来自北京市

lgahrrt

要求满五年,比正常商品房多了一个10%土地出让金 好高的一比费用噢可以打电话详细解答 王江
2015-05-21 13:40
来自北京市

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