苏州工业园区二手房屋买卖,个税,契税, 营业税是在贷款放款以后去交, 还是在托管的时候就交?

苏州园区,贷款放款后,递交交税材料,地税局审核5个工作日后交税。交税后5个工作日拿产证。公积金里的钱要等拿到房产证和土地证后才能去提取。