北京经适房转两限房时会按哪个审核资产和家庭年收入?谢谢

申请两限房标准:1.审核办法《办法》中要求:具有北京市户籍的单身人士年收入在3.8万元及以下,家庭总资产净值不超过38万元,并且无房;2.家庭年收入在8.8万元及以下,家庭总资产净值不超过76万元,人均居住面积小于15平米。你家的住房条件应该是超了, 不会合格的。 3.都是以家庭为单位申请的。 总资产超了,主要是人均居住面积。 申请限价房标准:经适房申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。 申请租房补贴或实物配租应当以家庭为单位,申请人必须具有本市城镇户籍,在本市生活,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。 收起

北京低收入户买得起两限房吗? 自今年4月北京首个“两限房”(限房价、限地价)启动以来，售价、购买资格等环节一度遭受各方质疑。近日，北京市土地整理储备中心初步拟定了《关于2007年两限普通商品房土地供应初步方案》(下称《方案》)。 根据《方案》，“两限房”售价应主要在6000元/平方米左右，但考虑到新城因素，建议在4000元～7000元/平方米之间。 销售限价的确定原则主要是以该地区同质普通商品房的平均销售价格下浮10%～15%，同时考虑该宗地的土地开发成本等，加上开发企业8%～10%的利润，综合以上两种方式确定销售限价。 在地块选择上，方案要求两限房位于城市边缘，轨道交通、大容量公交、主要公交走廊沿线地区以及新城。区域主要集中在四环至五环之间。总体上看，“两限房”比经济适用房交通便利。 至于销售对象，初步限定为首先需要具有北京市常住户口，中低收入家庭优先，解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。标书同时明确，已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“两限房”。 对购买资格的界定，业内人士认为，中低收入家庭的概念模糊，难以与经济适用房对象作出区分。另外既然“两限房”属于普通商品房，但又限定销售对象为北京市常住户口，于理有不合之处。 2007年北京“两限普通商品房”计划供应量为300万平方米。从国土部门获悉，北京今年上半年已完成“两限房”土地供应量的80%。 收起