农村旧房拆迁宅基地所有权

房子虽然拆了，但宅基地如果村里没有收回，使用权还是他的。他盖可以你盖不行。如果你想用的话可以与村委会协商，经同意后，再从原使用人手中转让。转让后必须办理过户手续，避免以后麻烦。