我准备购买一套二手的房改房,产权证未满5年(系夫妻双方共有,丈夫去世,现刚过户至妻子名下),请问专家

以天津市红桥区的房屋举例：如果5年以外办理购买合适，因为赠与的税永远是按 3%（契税） 1%（土地出让金） 每平米6元的手续费 工本费80元 配图费20元 0.1%印花税 公证处的费用而购买是按5年以外的房屋 如果每平米的单价在5600以上是 3%（契税） 1%（土地出让金） 每平米6元的手续费 工本费80元 配图费20元 0.1%印花税 差额营业税（比如原来是10买的，现在卖15万就交15-10=5万的5.5%的差额税）如果每平米的单价在5600以下是 1.5%（契税） 1%（土地出让金） 每平米6元的手续费 工本费80元 配图费20元 0.1%印花税 收起