深圳市分为六区十八镇，其中南山区、福田区、罗湖区、盐田区被划为经济特区，而面积广大的宝安区、龙岗区被划在了关外。特区内（关内）的厂房呈片状分布，大多数为深圳刚开发时逐步形成的工业园区。起先都是以临近香港为主，如盐田的沙头角一带。现在厂房比较集中的地方如莲塘、八卦岭、车公庙、西丽等。随着深圳特区的发展，近年来也新规划了一些新的工业区，如高新科技园。整体来说，深圳提出建设国际化大都市的战略构想后，对特 展开
深圳市分为六区十八镇，其中南山区、福田区、罗湖区、盐田区被划为经济特区，而面积广大的宝安区、龙岗区被划在了关外。特区内（关内）的厂房呈片状分布，大多数为深圳刚开发时逐步形成的工业园区。起先都是以临近香港为主，如盐田的沙头角一带。现在厂房比较集中的地方如莲塘、八卦岭、车公庙、西丽等。随着深圳特区的发展，近年来也新规划了一些新的工业区，如高新科技园。整体来说，深圳提出建设国际化大都市的战略构想后，对特区内的城市人居环境和商业环境提出了更高的要求，同时深圳市又把旅游业做为了大力发展的支柱产业来抓，这就更加令一些大型生产型企业不得不退避三舍。关内厂家大量外迁已是大势所趋。关外的厂房呈带状分布。厂房主要集中在主要公路干道沿线，形成一个个小工业区，如一串串玉珠。宝安区内沿107国道（深圳段）、松白（松岗至白芒关）公路、石龙（石岩至龙华）公路、龙观（龙华至观澜）公路等区镇间干道，分布大量厂房。其中以福永镇、沙井镇最为集中。福永、沙井地理位置十分优越，其交通条件极其便利，现已形成海、陆、空三维立体交通格局，宝安机场、福永码头、107国道、广深高速、机荷高速等深圳市重要通道集中于此，成为许多到深圳投资办厂的首选区域。龙岗区内的厂房沿着深惠公路分布，由布吉镇、横岗镇、龙岗镇再到坪地镇、坑梓镇连成一线。其中以布吉镇与龙岗镇尤为集中。布吉依托深圳特区的北门的优越位置，云集了大量港台企业。龙岗镇是龙岗区的中心地带，区政府所在地，得天独厚。深圳厂房，价格怎么这么贵？每每当地产公司的经纪人向需要厂房的客户报价时，客户第一个反应就是：怎么这么贵？这个贵一方面来自客户在预定目标价格与面对的价格的差距，更主要的是来自现在的厂房价格与前几年的厂房价格的差距。一位姓曾的老板说：我99年在宝安城区租的厂房才15元一个平方，现在到你福永还要18块了。似乎不可接受。可事实就是如此，时间变了，价格也变了。深圳厂房的价格现状如何呢？关内厂房整栋（二楼以上）一般在25-35元/㎡一楼厂房一般在45-65元/㎡这也要看个体位置和配套设施而定宝安区西乡厂房整栋（二楼以上）一般为14-17元/㎡一楼厂房一般在22-26元/㎡福永厂房整栋（二楼以上）一般为11-13元/㎡一楼厂房一般在17-19元/㎡沙井厂房整栋（二楼以上）一般为10.5-12.5元/㎡一楼厂房一般在16.5-18元/㎡松岗厂房整栋（二楼以上）一般为10-12元/㎡一楼厂房一般在15-17元/㎡公明厂房整栋（二楼以上）一般为9-11元/㎡一楼厂房一般在13-16元/㎡龙岗区布吉厂房整栋（二楼以上）一般为14-17元/㎡一楼厂房一般在21-25元/㎡龙岗厂房整栋（二楼以上）一般为10-13元/㎡一楼厂房一般在16.5-18元/㎡我们应该怎样找厂房？1、委托一家正规的厂房中介公司是寻找厂房的捷径。有过自己找厂房经验的老板都有一个共同的感觉——像一只无头苍蝇，不知从哪找起。东奔西走，偶尔找到一个，还很不理想。有时一个月下来，看不了两三处厂房。这是费时、费力的事情。但如果委托一家专业的厂房代理公司，情况就不一样了。这样的公司有大量的业务员在当地活动，对本地的厂房状况了如指掌，他们能在一天内带您看所有的符合您要求的厂房，提供最大的选择空间。同时，地产公司的经纪人有厂房租售的丰富经验，经常能给你一些好的建议，使你达到事半功倍的效果。2、压价的方式要灵活，要采取曲线救国方针。根据我们的经验10/每平米，，就是一天一平米十元! 收起
