成都二手商铺过户要交什么税费

编辑本段买家支付的税费 1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元/本。 4、印花税:房屋产价的0.05%。 5、契税:交易价(或评估价)×3%。编辑本段卖家支付的税费 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税: A、可提供上手购房**的,土地增值税=[转让收入-上手**价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房**的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。4、个人所得税: 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。5、营业税及附加税: A、可提供上手购房**的,为(转让收入-上手**价)×5.5%。 B、不能提供上手**的,为转让收入×5.5%。 C、税费为差额的5.56%6、土地出让金: 商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。7、土地出让金契税: 按本次征收土地出让金价款的3%征收。 (资料来源:广州市国土房管局) 收起

您好，这个就是非住宅的税费计算表了！契税指导价或市场价 元×面积 ㎡×3%营业税及附加房东已缴纳（指导价或市场价 元×面积 ㎡—购入原件 元）×5.6%房东未缴纳（指导价或市场价 元×面积 ㎡）×5.6%个人所得税指导价或市场价 元×面积 ㎡×1%（若出售房屋来源于赠与、继承，个人所得税按指导价或市场价×面积×20%征收）印花税导价或市场价 元×面积 ㎡×1‰（买卖双方各半）贴花费5元/户交易手续费导价或市场价 元×面积 ㎡×7‰（买卖双方各半）转移登记费550元/户维修基金面积 ㎡×22元/㎡(非电梯)/27.5元/㎡(电梯)（建成年代为1999年1月1日前的政策性住房，可免征此费用）土地出让金政策性住房买卖办理国土证才需缴纳土地出让金：二环路以内：（指导价或市场价 元×面积 ㎡）×1.5% 国土证工本费二环路以外：（指导价或市场价 元×面积 ㎡）×1.0% 国土证工本费 收起